1996〜2006年築, 専有面積63.03㎡〜83.03㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+24.0%
国分寺市
72.5万円/㎡
前年比+11.5%
ファミールレジデンシア国分寺
東京都国分寺市本町四丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
5,429万円
74.3万円/㎡
3,859
4,906
5,952
6,999
AI査定結果
推定相場価格
5,429万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,906万円〜5,952万円
67.2万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ファミールレジデンシア国分寺
6,280万円（86.0万円/㎡）/ 3階 / 73.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,280万円 | 86.0万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 6,480万円 | 88.7万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,980万円 | 81.9万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/11 | 4,490万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/17 | 4,580万円 | 60.1万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/07 | 4,780万円 | 62.7万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/28 | 4,790万円 | 67.7万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/17 | 4,980万円 | 65.3万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/09 | 4,780万円 | 56.6万円 | 1階 | 84.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 6,280万円 | 86.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/25 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 87.2万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2022/01/11 | プラウド国分寺本町 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅5分 | 4,999万円 | 65.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,780万円 | 76.5万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2023/01/14 | プリンスハイツ国分寺 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅12分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,890万円 | 69.9万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/16 | フェイム国分寺ネオガーデンズ 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅8分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/13 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/01 | コスモ国分寺南町 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,300万円 | 69.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランシャリオ国分寺壱番館 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/01 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 4,799万円 | 66.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、国分寺市では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は国分寺市の平均と比較して18.6%割高です。
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