1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
国分寺市
70.7万円/㎡
前年比+2.2%
ファミールレジデンシア国分寺
東京都国分寺市本町四丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 73.03㎡の場合
相場
5,335万円
73.1万円/㎡
3,625
4,765
5,905
7,045
AI査定結果
推定相場価格
5,335万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,765万円〜5,905万円
65.3万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ファミールレジデンシア国分寺
5,990万円（82.0万円/㎡）/ 3階 / 73.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 5,990万円 | 82.0万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 6,280万円 | 86.0万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 6,480万円 | 88.7万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,980万円 | 81.9万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 5,990万円 | 82.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/27 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 6,980万円 | 90.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅7分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/06 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 4,499万円 | 61.9万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | ビクトリアハイム国立東 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅16分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/12 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,690万円 | 67.1万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,780万円 | 76.5万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 87.2万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国分寺パークハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 5,680万円 | 77.6万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、国分寺市では2.2%上昇しています。
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